Продать квартиру в Покровске и не ошибиться: главные принципы

Немногие жители подробно ознакомлены с рынком недвижимости Украины в целом и Покровска в частности. Не все знают о тонкостях и подводных камнях. Нестабильность и переменчивость рынка подталкивает продавцов к совершению ошибок при продаже квадратных метров.

Что, казалось бы, сложного в том, чтобы продать квартиру? Но это только на первый взгляд простая сделка. На самом деле не каждый разберется во всех нюансах. Любая сделка сугубо индивидуальна. И об этом следует помнить.

Ремонт квартиры в Покровске перед продажей: а нужен ли?

Если вы решили продать квартиру, то наверняка, вам приходила мысль о том, что отремонтированные квадратные метры должны стоить дороже. Но «выгорит» ли предпродажный ремонт? Окупятся ли средства, вложенные в него, и есть ли вообще смысл заниматься ремонтом квартиры в Покровске перед продажей? Да, возможно это ускорит процесс, но будет ли он в итоге выгодный — вопрос спорный.

 

Часто бывает, что вложенные в ремонт средства не окупаются, и намного рентабельней продать квартиру в том состоянии, в котором она находится на данный момент.

Долгосрочная льготная аренда квартир: украинские чиновники планируют нововведения

Купить квартиру в Покровске посредством лизинга — это уже скоро станет реальностью. Сначала новшества опробуют в Киеве и, если результат будет успешным, такая практика будет внедрена по всей Украине, и купить квартиру в Покровске станет проще. Но не ранее, чем через год.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) получило от Кабмина разрешение на финансовый лизинг жилых квадратных метров. Это значит, что украинцы получат возможность купить квартиру или купить дом, что арендуется, в конце срока аренды.

Как правильно осуществить передачу денег при покупке квартиры

«Хотим купить квартиру. Как правильно осуществлять передачу денег, чтобы не попасть впросак, и возможен ли возврат средств? Если да, то при каких обстоятельствах?»

Именно  такой вопрос волнует многих  людей желающих купить недвижимость  в Покровске, Мирнограде и Доброполье.

Специалисты Покровского центра недвижимости подготовили для Вас информацию, которая поможет разобраться в этих вопросах.

Передача денег при заключении сделки купли-продажи недвижимости очень важный момент, поэтому к нему нужно отнестись серьезно.

Существует несколько способов расчета за приобретенную недвижимость: наличный и безналичный расчет. Рассмотрим их каждый по отдельности.

Как безопасно снять квартиру в Покровске и не стать жертвой квартирных мошенников

Аренда квартир в Покровске всегда актуальный вопрос, особенно в летний период. Связано это, например, с такими факторами как начало вступительной компании в ВУЗы и пр. Тем, кто желает снять квартиру необходимо быть осторожными, так как в Украине активизировались «квартирные мошенники».

Для вашей безопасности и осведомленности Покровский центр недвижимости подготовил информацию о наиболее часто встречающихся схемах мошенников в сфере недвижимости.

Налог на недвижимость в 2017 году: ставки и ответственность

С 2015 года в Украине введен налог на «лишние» квадратные метры. Теперь за каждый квадратный метр  сверх нормы украинцы будут платить налог в размере от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты, которая уже составляет 3200 грн.  Конкретную ставку в каждом городе  определяют местные органы власти. В Покровске ставки налога на недвижимость в 2017 года увеличились по сравнению с 2016 годом в 10 раз с 0,1 до 1 процента.

Регистрация права собственности в 2017 году

Значительные изменения Закона Украины, касающегося регистрации права собственности, принесли некоторые нововведения в вопросах недвижимости. Разберемся по порядку.

Данный закон призван стать «антирейдерским». Поскольку увеличилась степень ответственности за незаконные сделки, по праву считающиеся рейдерским захватом. Например, теперь нотариус, совершивший регистрацию в реестре незаконно, рискует потерять свободу на срок до 8 лет.

Секреты успешной продажи квартиры

Когда люди хотят купить квартиру они, как правило обращаются в агентство недвижимости.  Опытный риэлтор постарается максимально четко выяснить потребности покупателя. Для успешного заключения сделки купли продажи недвижимости продавцу недвижимости стоит помнить об основных правилах подготовки и непосредственного проведения показа жилья.
Большинство продавцов недвижимости считают, что достаточно давать эффективную рекламу и потенциальный покупатель придет и  сразу оформит сделку. Но зачастую после первого показа клиенты теряют интерес  к покупке просматриваемой квартиры. Причины такого поведения, и каким образом в короткие сроки найти покупателя на свою недвижимость читайте на сайте Покровского центра недвижимости centr.dn.ua

Что нужно учитывать при выборе квартиры для инвестиций

  Квартира это объект недвижимости, который у большинства людей ассоциируется с жильем. Но не для кого, не секрет, что покупая квартиру еще можно и зарабатывать, то есть покупка становится инвестицией. Политическая и экономическая ситуация, в которой сейчас находится Украина, способствует тому, что состоятельные граждане не хотят рисковать своими сбережениями и стремятся максимально выгодно вложить деньги. Инвестируют в недвижимость по нескольким причинам:

во-первых, банковская система в нашей стране находится не в лучшем положении. Банки продолжают признавать неплатежеспособными, и хоть банкиры отмечают приток депозитов, владельцы сумм от 50 000 долларов США и больше все еще предпочитают недвижимость. Особенно, если она способна приносить доход.

Изменился порядок уплаты за недвижимость, полученную по наследству

При расчете размера налогового обязательства при  оформлении наследства, принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником. В перечень входят: