Основная информация

Перечень документов необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимости:

— документы удостоверяющие личности продавцов;
— документы удостоверяющие личности покупателей и их законных супругов;
— идентификационные коды налогоплательщиков;
— правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на имущество, которое отчуждается (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве собственности (приватизация), свидетельство о праве на наследство, решение суда, государственный акт на право собственности на земельный участок и другие);
— вытяг о регистрации права собственности на недвижимое имущество (регистрационное удостоверение), вытяг из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
— технический паспорт объекта недвижимости; независимая экспертная оценка объекта недвижимости;
— справка об отсутствии запрета на отчуждение или ареста недвижимости (выдается по требованию в нотариальной канторе) ;
— справка о составе семьи с паспортного стола или домовая книга;
— нотариально заверенное согласие супруга(ги) на отчуждение (если данный объект недвижимости был приобретен в совместном браке) или приобретение недвижимости;
— доверенность(ти);
— разрешение органа опеки и попечительства, если документ о праве собственности свидетельствует о том, что одним из собственников объекта недвижимости является несовершеннолетний или недееспособный;
— в некоторых случаях решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным; вступившее в силу решение суда о признании лица безвестно отсутствующим; вступившее в силу решение суда об объявлении гражданина умершим;

В соответствии с законодательством Украины можно свободно распоряжаться имуществом принадлежащим на праве собственности. Продавать(отчуждать) неприватизированную квартиру по договору гражданско-правового характера не разрешается.

Основные документы необходимые для приватизации квартиры:
— ордер;
— паспорт собственника и всех будущих совладельцев;
— справка из ЖЭКа (о составе семьи);
— технический план квартиры (БТИ);
— отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

 

<-- counter -->