Налог на недвижимость в Украине: нововведения и особенности

С 1 июля 2016 года в Украине заработал новый закон, регулирующий налог на недвижимое имущество.
Особенностью закона о налоге на недвижимость является то, что оплачивать по счетам впредь нужно не только за жилые «квадратные метры», но и за нежилую площадь. К таковым относятся хозпостройки – гараж, погреб или, к примеру, летняя кухня.
Оплачивать налог нужно тем, у кого:
— площадь квартиры более 60 квадратов;
— площадь дома с постройками более 120 квадратов;
— площадь дома, квартиры и постройки более 180 квадратных метров.
Если вы владеете квартирой более 300 квадратных метров и домом более 500 квадратов, то вам придется заплатить около 25 тысяч гривен.

Не подлежат налогообложению:


— общежития;
— детские дома семейного типа;
— промышленные помещения: склады или цеха;
— недвижимость, которая находится в собственности территориальной громады или государства;
— недвижимость, принадлежащая детям-сиротам, детям-инвалидам, детям, которые лишены родительской опеки и другим;
— помещения для ведения сельхоз деятельности;
— жилые и нежилые здания, которые принадлежат общественным организациям инвалидов.

Также законом определяется, какую недвижимость можно считать жилой. К такой относят:
— жилой дом;
— квартира;
— пристройка;
— дачный дом;
— жилье в коммуналке.
Оплачивать данный налог необходимо один раз в год. Расчет, который проводится налоговыми органами, физическим лицам отправляется до 1 июля. «Погасить» его нужно до 28 августа.
Кроме того, законом о налогообложении определяется, что местные советы могут устанавливать площадь недвижимости, которая не подлежит налогу, а также процентную ставку самого налога.