Покровский городской центр недвижимости

Покровск    
(050) 804-65-78 
 Отдел продаж:
 (095)190-70-53  
 (066) 158-66-69 
    Аренда:     
(099) 002-12-66 
Мирноград   
(050) 041-49-00 

cache/resized/1cc62e9d3b55a5d3844b5913a5271240.jpg

Продается шпальный газ/дом после капитального ремонта на 8 ...

cache/resized/bd53e65e56d6cd348f62a3e85ffa2639.jpg

Пpoдaётcя 1-к. квapтиpa м-н Coлнeчный гopoд Пoкpoвcк, ...

cache/resized/dd7d5b8c643114de0b5f427db8a54169.jpg

Продается газифицированный добротный дом в центральной ...

cache/resized/9eb96264c72ab73ac91bfb0b15c4d2cd.jpg

Продаётся крупногабаритная 2-к. квартира м-н Шахтерский ...

cache/resized/cfa7c6e9d71ada5579f4be4d13516352.jpg

Продается в связи с переездом крупногабаритная 2-к. ...

cache/resized/4d2a0608cc391361c27b4cdbfde5b0ac.jpg

Пpoдaeтcя кpупнoгaбapитнaя З-к. квapтиpa c индивидуaльным ...

cache/resized/47f837d58d93fa42d27c5e4eb584eaad.jpg

 Встроенное помещение 100 кв., все коммуникации, отопление ...

cache/resized/a8f092105a88e2c8c94ae45c74f68fb1.jpg

Срочно продается земельный участок на Зеленовке город ...

Воскресенье, 09 апреля 2017 18:08 ID:37

Изменился порядок уплаты за недвижимость, полученную по наследству

При расчете размера налогового обязательства при  оформлении наследства, принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником.

В перечень входят:

  • объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи);
  • движимое имущество – автомобили, произведения искусства, предметы антиквариата и старины, изделия из драгоценных металлов;
  • различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии;
  • денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью;
  • суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

Какой налог должен быть уплачен на имущество, полученное в наследство по завещанию или по закону, зависит от степени родственной связи между наследником и наследодателем, редко – от социального статуса наследующего лица. В 2017 году актуальны такие ставки:

  • 0%, или освобождение от уплаты;
  • 5%;
  • 18%.

Нулевая процентная ставка применяется в Украине при наследовании родственниками первой степени родства. К ним относятся:

  • родители наследодателя;
  • его/ее супруг или супруга;
  • дети;
  • дети супруга или супруги от предыдущих браков;
  • усыновленные дети.

С 2016 года в Украине отменена обязательная оценка наследуемого имущества (независимо от его вида) при его получении наследниками первой очереди.
С начала этого года вступил в силу Закон No0940 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений». Изменения касаются оплаты налогов наследниками второй линии родства.

Очень часто украинцы получают в наследственность именно недвижимое имущество – дом или квартиру. По законодательству наследник обязан заплатить в государственную казну определенный налог.
Согласно принятому законопроекту, пять процентов от цены недвижимого наследства наследники второй очереди родства не уплачивают. К этой категории относятся: сестры и братья, бабушки и дедушки, а также внуки. Кроме того, этим людям оценивать недвижимое наследство нет необходимости. Оценка, как и пятипроцентный налог, упразднена депутатами.
Ранее, по закону, от уплаты данного налога были свободны только наследники первой очереди, к которым относятся мужья, жены и дети того, кто оставляет наследство.
Также принятым законом вносятся некоторые новшества в порядок взимания налога на подаренное жилье. Для наследников второй очереди на дареную недвижимость пятипроцентный налог остается.
Оценка недвижимости в селе стала одной из причин изменения некоторых пунктов законопроекта. Очень часто, оценщики недвижимости могут завышать стоимость квадратных метров в селе. В итоге возникала ситуация, когда налог на жилье получался таким же (или даже выше), как и сама стоимость недвижимости. Воспользовавшись этим моментом, некоторые оценивали старые сельские усадьбы в такую же сумму, на которую можно было бы купить усадьбу за чертой города.

Новые объекты

cache/resized/d7272e0236d11e43a43d392319251589.jpg

Пpoдaeтcя нeбoльшoй дoм 60- х годов постройки, в районе ...

cache/resized/1cc62e9d3b55a5d3844b5913a5271240.jpg

Продается шпальный газ/дом после капитального ремонта на 8 ...

cache/resized/8c40bd801d920882ccdb4b08904a0241.jpg

Продается небольшой шпальный дом, 2 комнаты, 40кв.м., в ...

cache/resized/cb64ce9263e93195716e5f47b237decd.jpg

Пpoдaeтcя зeмeльный учacтoк, 0,1 гa, нa ...

cache/resized/bd53e65e56d6cd348f62a3e85ffa2639.jpg

Пpoдaётcя 1-к. квapтиpa м-н Coлнeчный гopoд Пoкpoвcк, ...

cache/resized/33da5db61d53ad00901d85d92e472b00.jpg

Хотите квартиру, чтобы заехать и жить? В продаже появилась ...

cache/resized/d09050843e3259ee8a4d19e12ceb8f7e.jpg

Продается 2-к квартира на микрорайоне Южный в городе ...

cache/resized/eb0098c5694c93201bf68eaf81a25d1f.jpg

Продается 2-к квартира с хорошим ремонтом в районе ...

cache/resized/10cb810f6173e067d6c8992995d61cd0.jpg

Продается 1-к квартира в городе Покровск на микрорайоне ...

cache/resized/0c166fdad4c75da637d4c6e92e66b33f.jpg

СРОЧНО продается 1-к. квартира в г.Покровск на м-не ...

cache/resized/fe63adbd346c837f4db5a62a816c8d10.jpg

Пpoдaeтcя кpупнoгaбapитнaя Зк.-квapтиpa нa м-н Лaзуpный ...

cache/resized/45cd05dbb012971f4ab451377e3a81f1.jpg

Продается 2-к. квартира м-н Южный город Покровск. Квартира ...