Покровский городской центр недвижимости

Покровск    
(050) 804-65-78 
 Отдел продаж:
 (095)190-70-53  
 (066) 158-66-69 
    Аренда:     
(099) 002-12-66 
Мирноград   
(050) 041-49-00 

cache/resized/1f95d22b4a9efdae15bc170b1f1cd6b2.jpg

Продается земельный участок на Поле Чудес (элитный район ...

cache/resized/6f2bff84f0c476f25b95c511052418f4.jpg

Продается газифицированный дом в самом центре города ...

cache/resized/47338ef8bbc612fa619ef0aab5be6e9b.jpg

Пpoдaeтcя 1-к.  квapтиpa нa м-нe Шaxтepcкий г. Пoкpoвcк c ...

cache/resized/4935c74c7cb2a05cc9ad8ce5d8b123d8.jpg

Пpoдaeтcя 2-к. квapтиpa с индивидуальным отоплением на ...

cache/resized/e4783ff4197fc14837f87cab802d0bfd.jpg

Продается в связи с переездом большой благоустроенный дом в ...

cache/resized/777de7871e019723e42263914cad904b.jpg

Сдается в аренду газифицированный дом с удобствами в городе ...

cache/resized/a3dc8d790dc2b389451284474331861a.jpg

Продается крупногабаритная 3-к. квартира м-н Лазурный город ...

cache/resized/9c21f15e754f5db25fe49b87f86ccd2c.jpg

Продается крупногабаритная квартира в самом центре ...

Воскресенье, 09 апреля 2017 18:08 ID:37

Изменился порядок уплаты за недвижимость, полученную по наследству

При расчете размера налогового обязательства при  оформлении наследства, принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником.

В перечень входят:

  • объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи);
  • движимое имущество – автомобили, произведения искусства, предметы антиквариата и старины, изделия из драгоценных металлов;
  • различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии;
  • денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью;
  • суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

Какой налог должен быть уплачен на имущество, полученное в наследство по завещанию или по закону, зависит от степени родственной связи между наследником и наследодателем, редко – от социального статуса наследующего лица. В 2017 году актуальны такие ставки:

  • 0%, или освобождение от уплаты;
  • 5%;
  • 18%.

Нулевая процентная ставка применяется в Украине при наследовании родственниками первой степени родства. К ним относятся:

  • родители наследодателя;
  • его/ее супруг или супруга;
  • дети;
  • дети супруга или супруги от предыдущих браков;
  • усыновленные дети.

С 2016 года в Украине отменена обязательная оценка наследуемого имущества (независимо от его вида) при его получении наследниками первой очереди.
С начала этого года вступил в силу Закон No0940 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений». Изменения касаются оплаты налогов наследниками второй линии родства.

Очень часто украинцы получают в наследственность именно недвижимое имущество – дом или квартиру. По законодательству наследник обязан заплатить в государственную казну определенный налог.
Согласно принятому законопроекту, пять процентов от цены недвижимого наследства наследники второй очереди родства не уплачивают. К этой категории относятся: сестры и братья, бабушки и дедушки, а также внуки. Кроме того, этим людям оценивать недвижимое наследство нет необходимости. Оценка, как и пятипроцентный налог, упразднена депутатами.
Ранее, по закону, от уплаты данного налога были свободны только наследники первой очереди, к которым относятся мужья, жены и дети того, кто оставляет наследство.
Также принятым законом вносятся некоторые новшества в порядок взимания налога на подаренное жилье. Для наследников второй очереди на дареную недвижимость пятипроцентный налог остается.
Оценка недвижимости в селе стала одной из причин изменения некоторых пунктов законопроекта. Очень часто, оценщики недвижимости могут завышать стоимость квадратных метров в селе. В итоге возникала ситуация, когда налог на жилье получался таким же (или даже выше), как и сама стоимость недвижимости. Воспользовавшись этим моментом, некоторые оценивали старые сельские усадьбы в такую же сумму, на которую можно было бы купить усадьбу за чертой города.

Новые объекты

cache/resized/c8fe8307e499aa3524990cfc48a84f8e.jpg

Пpoдaeтcя кpупнoгaбapитнaя З-к. квapтиpa улучшeннoй ...

cache/resized/f50b239fc2e8ce71c8f58d5245399446.jpg

Пpoдaётcя 1-к. квapтиpa 3/5 м-н Coлнeчный г. Пoкpoвcк. ...

cache/resized/1f95d22b4a9efdae15bc170b1f1cd6b2.jpg

Продается земельный участок на Поле Чудес (элитный район ...

cache/resized/d78d8f762cf697cdf3ca6616138b3c64.jpg

Продается небольшой газифицированный домик в центральной ...

cache/resized/6f2bff84f0c476f25b95c511052418f4.jpg

Продается газифицированный дом в самом центре города ...

cache/resized/8450d4dcaa67818e0fa30ee49195e04a.jpg

"Мой дом - моя крепость" - именно так можно ...

cache/resized/f5e8c64f7bbb0e6862e06e59c0dfbe59.jpg

Пpoдaeтcя  1-к. квapтиpa нa cpeднeм этaжe нa м-нe Coлнeчный ...

cache/resized/d5aa39c1b1e32a48484905dbbf473737.jpg

Продается добротный дом в центре города Покровск, в пяти ...

cache/resized/e07d96dc7d0fb14780a86401ab19c6ae.jpg

Пpoдaeтcя 1-к. квapтиpa 4/5 нa м-нe Coлнeчный г. Пoкpoвcк. ...

cache/resized/f82579e8b08d6cd659c8fe77fc5d8cf1.jpg

Сдаются в аренду торговые помещения в городе Родинское. ...

cache/resized/87194e4ffd5b292b9bf49e6d22e26fe5.jpg

Сдается в аренду помещение 90 м.кв. на мкр. Южный.  Нежилой ...

cache/resized/e534c5784299945827450879ffb0348e.jpg

Сдаются в аренду складские помещения от 50 м.кв. на мкр. ...