Покровский городской центр недвижимости

Покровск    
(050) 804-65-78 
 Отдел продаж:
 (095)190-70-53  
 (066) 158-66-69 
    Аренда:     
(099) 002-12-66 
Мирноград   
(050) 041-49-00 

cache/resized/dd228e05c4833dbe83a905972555f239.jpg

Срочно продается 4-к. квартира улучшенной планировки ...

cache/resized/b598585bee0ff89779dc81de9856fc01.jpg

Сдается в долгосрочную аренду 1-к. квартира с нишей на ...

cache/resized/5a20bb74547de26972f0f018693173bf.jpg

Сдается в долгосрочную аренду 1-к. квартира на микрорайоне ...

cache/resized/7ee784ad811b866965d7f0fa8a959e42.jpg

Сдается в аренду 1-к. квартира м-н Лазурный город Покровск. ...

cache/resized/0d5b47c677cc16c2e50c9c2640cfde20.jpg

Сдается в долгосрочную аренду офисные помещение в центре ...

cache/resized/b8c8e1ace2e48680cd15a173cf98f93e.jpg

Сдается в долгосрочную аренду благоустроенное офисное ...

cache/resized/c9a4960a05768e30190fd0f5fe0b4459.jpg

Продается 1-к. квартира на среднем этаже на м-не Лазурный ...

cache/resized/da04ff057db590906092f8e1c92ecc47.jpg

Продается 3-к. квартира микрорайон Западный город ...

Воскресенье, 09 апреля 2017 18:08 ID:37

Изменился порядок уплаты за недвижимость, полученную по наследству

При расчете размера налогового обязательства при  оформлении наследства, принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником.

В перечень входят:

  • объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи);
  • движимое имущество – автомобили, произведения искусства, предметы антиквариата и старины, изделия из драгоценных металлов;
  • различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии;
  • денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью;
  • суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

Какой налог должен быть уплачен на имущество, полученное в наследство по завещанию или по закону, зависит от степени родственной связи между наследником и наследодателем, редко – от социального статуса наследующего лица. В 2017 году актуальны такие ставки:

  • 0%, или освобождение от уплаты;
  • 5%;
  • 18%.

Нулевая процентная ставка применяется в Украине при наследовании родственниками первой степени родства. К ним относятся:

  • родители наследодателя;
  • его/ее супруг или супруга;
  • дети;
  • дети супруга или супруги от предыдущих браков;
  • усыновленные дети.

С 2016 года в Украине отменена обязательная оценка наследуемого имущества (независимо от его вида) при его получении наследниками первой очереди.
С начала этого года вступил в силу Закон No0940 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений». Изменения касаются оплаты налогов наследниками второй линии родства.

Очень часто украинцы получают в наследственность именно недвижимое имущество – дом или квартиру. По законодательству наследник обязан заплатить в государственную казну определенный налог.
Согласно принятому законопроекту, пять процентов от цены недвижимого наследства наследники второй очереди родства не уплачивают. К этой категории относятся: сестры и братья, бабушки и дедушки, а также внуки. Кроме того, этим людям оценивать недвижимое наследство нет необходимости. Оценка, как и пятипроцентный налог, упразднена депутатами.
Ранее, по закону, от уплаты данного налога были свободны только наследники первой очереди, к которым относятся мужья, жены и дети того, кто оставляет наследство.
Также принятым законом вносятся некоторые новшества в порядок взимания налога на подаренное жилье. Для наследников второй очереди на дареную недвижимость пятипроцентный налог остается.
Оценка недвижимости в селе стала одной из причин изменения некоторых пунктов законопроекта. Очень часто, оценщики недвижимости могут завышать стоимость квадратных метров в селе. В итоге возникала ситуация, когда налог на жилье получался таким же (или даже выше), как и сама стоимость недвижимости. Воспользовавшись этим моментом, некоторые оценивали старые сельские усадьбы в такую же сумму, на которую можно было бы купить усадьбу за чертой города.

Новые объекты

cache/resized/bb79ada529b8de72eac3308216d1a920.jpg

Продается просторный дом с земельным участком в городе ...

cache/resized/dd228e05c4833dbe83a905972555f239.jpg

Срочно продается 4-к. квартира улучшенной планировки ...

cache/resized/f68b14c4c26de9b9826f27eb08a9d687.jpg

Продаются производственно-складские помещения с работающим ...

cache/resized/640c0fb76d6d9929523d12f657faf673.jpg

Продается небольшой домик на Динасе город Покровск. В ...

cache/resized/c4ba768da8569ec6634431be04884f64.jpg

Продается газифицированный дом в центре города Покровск, ...

cache/resized/325fcc147d726fd5c5da3583c65d7b08.jpg

Продается дом в селе Первое Мая в городе Покровск ( за ...

cache/resized/b598585bee0ff89779dc81de9856fc01.jpg

Сдается в долгосрочную аренду 1-к. квартира с нишей на ...

cache/resized/586194839d2e10afaf8e49c2755e1f1c.jpg

Сдается в долгосрочную аренду помещение, 320кв.м., на ...

cache/resized/f816c72d3fb69b792e2ad5506f926cdf.jpg

Продается крупногабаритная квартира, 36кв.м., с нишей, на ...

cache/resized/c51316f7c25cecaaf79f9717ec5d0c7c.jpg

Продается небольшой дом в селе Каменка с печным отоплением, ...

cache/resized/5a20bb74547de26972f0f018693173bf.jpg

Сдается в долгосрочную аренду 1-к. квартира на микрорайоне ...

cache/resized/7ee784ad811b866965d7f0fa8a959e42.jpg

Сдается в аренду 1-к. квартира м-н Лазурный город Покровск. ...