Что нужно учитывать при выборе квартиры для инвестиций

Квартира это объект недвижимости, который у большинства людей ассоциируется с жильем. Но не для кого не секрет, что покупая квартиру еще можно и зарабатывать, то есть покупка становится инвестицией. Политическая и экономическая ситуация, в которой сейчас находится Украина, способствует тому, что состоятельные граждане не хотят рисковать своими сбережениями и стремятся максимально выгодно вложить деньги.

Инвестируют в недвижимость по нескольким причинам:

• во-первых, банковская система в нашей стране находится не в лучшем положении. Банки продолжают признавать неплатежеспособными и хоть банкиры отмечают приток депозитов, владельцы сумм от 50 000 долларов США и больше все еще предпочитают недвижимость. Особенно если она способна приносить доход.
• во-вторых, цены на покупку квартир остались неизменными и в некоторых случаях даже снизились, по сравнению с общим уровнем инфляции в Украине. А сдавать квартиру в аренду сейчас особо актуально, ведь спрос на съемное жилье есть всегда.

При выборе квартиры как объекта инвестиции следует уделить внимание на такие нюансы:

• Цена квартиры и ее месторасположение. Согласитесь, квартира в центре города более привлекательна для арендаторов чем на окраине. Да и продать ее при необходимости будет гораздо легче. И конечно же цена должна быть обоснованной и приемлемой.
• Стоимость коммунальных услуг. Ведь при сдаче квартиры в аренду эти расходы важно учитывать, чтобы покупка оставалась инвестицией и квартиросъемщик был способен оплачивать коммунальные услуги. Снять хорошую квартиру в Покровске, как правило, предлагают за арендную плату около 3 000 грн. + коммунальные услуги, согласно квитанций.
• Этаж, вид и планировка. Рассматривайте квартиры начиная от второго и заканчивая предпоследним этажом строения. Окна предпочтительней должны выходить в тихие зеленые дворы. На кухне необходимо отдельное окно, даже если кухонная зона по дизайн-проекту объединена с гостиной. (Если квартира без отделки, обращайте внимание на расположение стояков.) Из окон гостиной должен открываться приятный вид минимум на 50-70 метров. Достаточно, если это благоустроенный двор с детскими площадками или соседние здания.

Чтобы принять взвешенное решение, перед тем как купить квартиру в качестве выгодного вложения, посоветуйтесь со специалистом в этой сфере. Профессиональный риэлтор даст стоящий совет и поможет сделать правильный выбор.