Покупка дома - на что обратить внимание

April 3, 2017

Покупка дома куда сложнее покупки квартиры. Очень часто мы, решая приобрести собственное жилье, во время осмотра будущей собственности можем не обратить внимание на небольшие, но важные нюансы. Не важно, где вы хотите купить дом в городе или за его пределами, эта статья будет полезна всем.

Итак, на что же обратить внимание перед тем как купить дом.

1. Расположение. Оцените место, где находится дом. Рядом ли транспортная развязка, чтобы было удобно добираться домой? Или наоборот: может, вы хотите уединиться подальше от шума и выхлопных газов? Налажена ли инфраструктура района, куда вы планируете перебраться? Все это детали играют большое значение. Они, хоть и косвенно, но будут влиять на жизнь и здоровье вас и ваших близких.
2. Планировка. Подумайте над тем, будет ли вам удобно жить в этом доме? Устраивает ли вас и ваших близких расположение комнат. Обратите внимание на то, что подвал и чердак дома (если есть) должны быть сухими. Никто же не хочет жить в сыром и неприятном доме?
3. Коммуникации. Наличие света, воды, газа, отопления и канализации – жизненно необходимые вещи. Проверьте, все ли работает исправно, и нет ли у дома задолженности по оплате коммуналки. Возможно, предлагаемый дом может быть недостроен. В таком случае риелтор и продавец должны уведомить вас об этом.
4. Материалы, из которых построен дом. Недобросовестные строители во время стройки могут использовать некачественные материалы. Это может создать неудобства владельцу дома, а также нанести вред здоровью в недалеком будущем.
5. Земельный участок, на котором расположен дом. Это не менее важный момент. Подумайте, нужен ли вам участок именно такого размера и что можно будет на нем расположить. Возможно, там уже есть некоторые постройки, а возможно вся территория засажена деревьями.

Чтобы не попасть впросак, как говорится, нужно проверить и документы на дом. Это, как мы уже говорили, справка об отсутствии коммунальных долгов, справка из БТИ о количестве прописанных в доме людей и справка из налоговой об отсутствии долгов по налогу на землю.

«Покровский городской центр недвижимости» представляет огромное количество вариантов для тех, кто решился купить дом в Покровске или в Покровском районе. Риелторы предложат вам подходящий вариант по всем параметрам: стоимость, расположение, состояние.